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Energia solar em condomínio: vale a pena?

A energia solar para condomínio permite suprir a demanda por energia elétrica para as áreas comuns, levando a redução nos custos com eletricidade. A geração é feita a partir da instalação de placas fotovoltaicas, responsáveis por transformar a luz solar em energia elétrica.


Imagem: Divulgação


Mas será que vale a pena instalar sistema de energia solar em condomínio? E quanto será que custa fazer esse investimento? Vamos entender um pouco melhor como esse sistema funciona e quais as vantagens de investir na instalação de um sistema de energia solar em condomínio.



O que é energia solar?


Energia solar é a geração de eletricidade a partir da instalação de placas fotovoltaicas. Essas placas contam com uma tecnologia capaz de fazer a conversão direta da luz do sol em energia elétrica.


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O sistema fotovoltaico conta com outros elementos além das placas. São eles:


Painel Solar e estruturas de suporte: é o arranjo das placas solares em si, que são instaladas sobre os telhados ou áreas livres. São os painéis solares que irão fazer a captação da luz do sol e também a conversão em energia elétrica por meio de suas células fotovoltaicas.



Inversor Interativo: apesar de as placas terem mais fama por serem mais visíveis, este talvez seja o principal equipamento de um sistema fotovoltaico. Afinal, o inversor interativo é responsável por converter e adaptar a energia gerada pelas placas aos padrões da nossa rede elétrica.


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String-box: caixa com os dispositivos de segurança do sistema e que contém a chave de acionamento.


Por que a energia solar para condomínios é vantajosa?

As vantagens de contar com um sistema de energia solar para condomínios poderiam ser resumidas em duas palavras: custo e sustentabilidade.



A luz solar é um recurso infinito e extremamente abundante, especialmente no Brasil. Logo, os impactos ambientais da geração de energia a partir de sistemas fotovoltaicos são reduzidos de maneira bastante significativa. A energia solar não polui, é renovável, limpa e sustentável.


Além disso, a energia gerada a partir de placas fotovoltaicas é silenciosa e gratuita. Isso significa que a energia solar para condomínios têm potencial para reduzir os custos mensais do condomínio. Condomínios que contam com sistema de energia solar reduzem os custos com eletricidade em até 90%.


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Melhor do que isso, nos períodos de pico de geração, caso o condomínio não consuma toda a energia gerada, é possível distribuir o excedente para a rede. Isso significa que, nesses momentos, o condomínio fornece energia. E, por isso, é remunerado por isso.


Outra vantagem do sistema de energia solar para condomínios é que a instalação é relativamente simples e barata. Vamos falar sobre custos mais adiante. Além disso, as placas fotovoltaicas têm uma vida útil que pode chegar a mais de 30 anos.



Todas essas vantagens associadas têm potencial para promover a valorização do imóvel. Não é à toa, portanto, que a energia solar é considerada o futuro da geração elétrica mundial. Projeções indicam que a energia solar será a principal fonte de geração em 2022.


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Pontos de atenção no uso de placas solares em condomínios

Como vimos, o sistema de energia solar em condomínios é extremamente vantajoso para reduzir custos e até gerar receita. Entretanto, para que as expectativas de síndicos e condôminos sejam atendidas, é preciso alinhar alguns pontos.



O primeiro deles diz respeito à questão do espaço. Afinal, a capacidade de geração de energia elétrica do sistema solar está diretamente relacionada à área disponível para instalação dos painéis fotovoltaicos.


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Cada painel com potência de 325 W mede 2 x 1 m. Ou seja, 2 m². E o ideal é que, para melhor aproveitamento da incidência dos raios solares, sejam instalados voltados para o Norte.



Assim, é importante avaliar bem quais serão os espaços utilizados para instalação das placas. Há casos em que é possível fazer a instalação sobre estruturas de garagem ou em áreas de telhado.


Em algumas situações existe, ainda, a possibilidade fazer a instalação em fachadas, embora esse recurso ainda seja pouco explorado. Na maior parte dos casos, portanto, haverá alterações estéticas no condomínio.


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Também é preciso considerar que o sistema solar não gera energia durante a noite e que, caso não exista um sistema de baterias associado, a energia precisa ser usada ao mesmo tempo em que é gerada.



O uso de baterias ainda é muito pouco difundido devido ao alto custo. Este é, inclusive, um ponto importante na discussão em torno do uso do sistema de energia solar em condomínio. Vamos falar sobre isso no próximo tópico.


Quanto custa o sistema de energia solar em condomínio?

O custo preciso de um sistema de energia solar para condomínios irá sempre depender das características e da demanda de cada local. No entanto, é possível fazer algumas estimativas que permitem balizar o custo de um sistema solar para condomínios.


Imagem: Divulgação


Caso o custo mensal do condomínio com energia elétrica seja de aproximadamente R$ 2 mil e a intenção seja zerar a conta, a estimativa é de que seja necessário realizar um investimento de entre R$ 80 mil a R$ 90 mil na instalação das placas fotovoltaicas.


Dessa maneira, levaria menos de quatro anos para que o investimento se pagasse na forma de economia na conta de energia elétrica. E o mais interessante é que a vida útil estimada de um sistema de geração de energia com painéis solares é de pelo menos 25 anos.



Assim, ampliando a conta ao longo da vida útil estimada, o sistema, após pagar o investimento inicial feito para a instalação, iria gerar uma economia estimada de mais de R$ 500 mil. Isso já considerando a taxa básica obrigatória a ser paga para a concessionária referente à disponibilidade da energia – para ser usada à noite, por exemplo – e à taxa de iluminação pública.

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A estimativa considera, da mesma maneira, os custos com a manutenção periódica do sistema, que é bastante reduzida. Basicamente, a manutenção de um sistema fotovoltaico se resume à limpeza esporádica dos painéis.


Conclusão

Como pudemos ver ao longo deste texto, o sistema de energia solar em condomínio apresenta diversas vantagens, como a redução expressiva da conta de luz ao longo da vida útil dos painéis e demais componentes. Além disso, a energia solar contribui para a redução do impacto ambiental da operação do condomínio.



No entanto, embora o sistema se pague em poucos anos, ele apresenta um alto custo inicial para a aquisição. Portanto, é preciso haver um planejamento financeiro muito afinado por parte do condomínio.


Como a economia é expressiva, é importante considerar até mesmo a obtenção de um empréstimo para financiar a instalação de um sistema de energia solar em condomínio.



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